本报讯 （通讯员俞思铭）走进贵溪市流口镇板桥村江陈组，农房错落有致，环境干净整洁，菜园整齐划一，以前的“杂乱差”消失了，取而代之的是“洁净美”，这一切的变化得益于该村宅改“四字经”的运用，才使得村庄实现了华丽转身，产生了美丽蝶变。

　　在“改”字上求突破，改出了思想新境界。板桥村坚持“广宣传、全覆盖”的工作思路，通过乡村大喇叭、横幅、入户宣传等方式讲政策、做工作，多次召开理事会、村民代表大会，传达宅改文件精神，营造浓厚氛围，让广大村民了解宅改的意义与目的，从而慢慢接受宅基地不是祖业的思想观念。

　　在“建”字上严标准，建出了乡村新规划。宅改小组和理事会全面准确地摸清每户人家人口数、宅基地使用面积等信息，在此基础上，召开理事会商讨宅改事宜，确定宅改方案，设立超面积宅基地有偿收费标准并且在各个村小组进行公示，打出双管齐下的“组合拳”。据统计，板桥村江陈组宅基地面积超标的有8栋，收取费用1.5万元。

　　在“退”字上下功夫，退出了发展新空间。立足公平为先，确保实现“一户一宅”。江陈组从实际情况出发，分类处置“一户多宅”、超标准占用宅基地和超大院落等历史遗留问题。截至目前，江陈组拆除农房8栋、附属房8栋、集体房1栋，拆除面积达2017.57平方米，拆除院落30个共4357平方米，村小组所有院落拆除到位。

　　在“管”字上见实效，管出了乡村振兴新气象。一方面，科学制定村庄发展规划，预留宅基地1417平方米，可以满足10年建房需求；规划1300平方米公共场所用地，后续将其打造成休闲公园。另一方面，对退出的宅基地按照宜农则农、宜工则工的原则确定耕种或者进行建设用地再开发，从而盘活农村资源，释放土地价值，加快发展动能。目前，板桥村花费2.6万元将闲置多年的空闲房流转过来，改造成约700平方米的智慧扶贫车间，预计每年可为村集体经济增收5万元，同时带动江陈组村民20人就业。